3-НДФЛ Имущественный вычет - дачный дом

Подскажите пожалуйста, в договоре купли-продажи указана общая сумма куда входит - земельный участок, жилой дом и нежилая постройка. Мы знаем, что под вычет попадает только земля с жилыми строениями. Можно ли оформить вычет, если да, то как это сделать. Сумма по договору 1200000.

Покупаете или продаете имущество?
Дом дачный ( как в заголовке) или жилой ( зарегистрирован как жилой)?

Покупаем, дом зарегистрирован как назначение - “жилой дом”, наименование “жилое строение: садовый дом”. Постройка - назначение - “нежилое”, наименование “нежилое сооружение”

Может сумму для вычета можно вычислить расчетным путем? Или ИФНС сама это сделает? Теоретически же вычет положен для двух других объектов.

Вычет на участок с домом, а какой ещё объект?

На покупку

вычеты не предоставляются.

В договоре купли-продажи общая ценаа на все - 1200000 руб.