Добрый день!
ООО на ОСН
ООО арендует у ИП нежилое помещение. Договора заключает на 11 мес. без регистрации. Можно ли учесть арендные платежи в расходах по налогу на прибыль?
Добрый день.
Если помещение используется в деятельности ООО, то принять в расходы аренду можно. Договоры аренды сроком до одного года государственной регистрации не подлежат.
1 лайк
Государственной регистрации не подлежат и аренды нежилых помещений тоже или только зданий? Меня совсем сбило с толку (по поводу расходов) Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 19.04.2021г. №03-03-06/1/29066
Государственной регистрации подлежат договоры аренды недвижимого имущества, заключенные на срок год и более (п.2 ст.651 ГК). Это касается как зданий, так и отдельных помещений в них. Этот вопрос был закрыт еще в 2000 году Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 № 53
- Принимая во внимание то, что нежилое помещение является объектом недвижимости, отличным от здания или сооружения, в котором оно находится, но неразрывно с ним связанным, и то, что в Гражданском кодексе Российской Федерации отсутствуют какие-либо специальные нормы о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, к таким договорам аренды должны применяться правила пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации.