Безвозмездное пользование Земельным Участком

Добрый день!
ФЛ зарегистрировано в качестве ИП. Получает в безвозмездное пользование земельный участок. Подскажите, пожалуйста, возникает ли налог на доходы?

А участок будет использоваться в предпринимательской деятельности?