Договор аренды с физ.лицом удержание НДФЛ

Добрый день! Наш клиент перечислил средства физ.лицу по договору аренды помещения и не удержал, как налоговый агент, НДФЛ. В каких случаях наш клиент имеет право не удерживать НДФЛ и существует ли такое право, если арендатор сам хочет платить НДФЛ?

Ни в каких.
Нет.
В таком случае - арендатор выступает налоговым агентом и обязан удержать НДФЛ и перечислить в бюджет н позднее дня следующего за выплатой дохода арендодателю.

Спасибо, я, собственно, так и думала. Накосячил наш клиент без нашего ведома.