Договор аренды склада

Добрый день! Хотелось бы уточнить один момент. Возможна ли такая формулировка в договоре аренды ?

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 В соответствии с настоящим Договором субарендатор предоставляет субсубарендатору в субсубаренду свободную часть склада для хранения товаров принадлежащих субсубарнедатору на праве собственности, владения, распоряжения. Субсубарнедатор самостоятельно размещает свои товары на складе, выбирая для этого подходящее место, не занятое товарами субарнедатора.

формулировка-то возможна, но наводит на мысль о дроблении бизнеса.

1 симпатия

Такой формулировки быть не может. Потому что вы ничего в аренду или субсубсубаренду не передаете, оно у вас остается
ПОдумайте над договором хранения

2 симпатии

С договором хранения много документов оформлять надо, вот и придумываем варианты чтоб облегчить жизнь.

Просто ИП партнёр просит разрешения хранить свои товары, без привязки к площади, а мы не против.

отвечать за сохранность товаров кто будет?

Существенными условиями Договора аренды является предмет-цена-срок. Если хоть одно существенное условие не согласовано, договор считается незаключенным.
Условие о предмете является существенным для любого договора, в том числе и для договора аренды (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
Чтобы согласовать предмет договора аренды здания (сооружения), сделайте следующее (ст. 606, п. 1 ст. 650 ГК РФ):

  1. опишите объект аренды так, чтобы его можно было однозначно определить (индивидуализируйте его);
  2. определите, как он передается - во временное пользование или во временное владение и пользование.
    Можно дополнить договор сведениями о земельном участке, на котором находится здание (сооружение), и условием о праве арендатора на этот участок. Это важно сделать, если вы хотите изменить правила, установленные законом. По умолчанию к арендатору на время аренды переходит право пользования участком, который занят объектом и необходим для его использования по назначению (п. 2 ст. 652 ГК РФ).
    Стороны договора могут использовать при описании объекта аренды все имеющиеся сведения, включая как документы технического учета, так и проектную документацию. А также для описания объекта аренды можно использовать графическое обозначение объекта.

С уважением,
Налоговый Консультант Юрист Константин Чупырь
+7910 755 7474 chupyr.com

1 симпатия

Он сам. Его всё устраивает.

он сам за свои - ладно, не боится, что его товары кто-то из чужих сотрудников украдет - его дело. А арендатор (субарендатор) тоже согласен, чтобы среди его ТМЦ ходили посторонние люди? За эти ТМЦ кто будет отвечать?
И еще - собственник и арендатор дали свое согласие, чтобы на территории шастал кто-то еще? Есть еще пожарная безопасность, и всякое прочее, вдруг этот партнер притащит на ваш склад запрещенные предметы (оружие, наркотики, взывчатые и легковоспламеняющиеся вещества)? За это кто будет отвечать?

1 симпатия