Договор аренды склада

Бухгалтерия
1

Добрый день! Хотелось бы уточнить один момент. Возможна ли такая формулировка в договоре аренды ?

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 В соответствии с настоящим Договором субарендатор предоставляет субсубарендатору в субсубаренду свободную часть склада для хранения товаров принадлежащих субсубарнедатору на праве собственности, владения, распоряжения. Субсубарнедатор самостоятельно размещает свои товары на складе, выбирая для этого подходящее место, не занятое товарами субарнедатора.

2

формулировка-то возможна, но наводит на мысль о дроблении бизнеса.

1 лайк
3

Такой формулировки быть не может. Потому что вы ничего в аренду или субсубсубаренду не передаете, оно у вас остается
ПОдумайте над договором хранения

2 лайка
4

С договором хранения много документов оформлять надо, вот и придумываем варианты чтоб облегчить жизнь.

5

Просто ИП партнёр просит разрешения хранить свои товары, без привязки к площади, а мы не против.

6

отвечать за сохранность товаров кто будет?

7

Существенными условиями Договора аренды является предмет-цена-срок. Если хоть одно существенное условие не согласовано, договор считается незаключенным.
Условие о предмете является существенным для любого договора, в том числе и для договора аренды (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
Чтобы согласовать предмет договора аренды здания (сооружения), сделайте следующее (ст. 606, п. 1 ст. 650 ГК РФ):

  1. опишите объект аренды так, чтобы его можно было однозначно определить (индивидуализируйте его);
  2. определите, как он передается - во временное пользование или во временное владение и пользование.
    Можно дополнить договор сведениями о земельном участке, на котором находится здание (сооружение), и условием о праве арендатора на этот участок. Это важно сделать, если вы хотите изменить правила, установленные законом. По умолчанию к арендатору на время аренды переходит право пользования участком, который занят объектом и необходим для его использования по назначению (п. 2 ст. 652 ГК РФ).
    Стороны договора могут использовать при описании объекта аренды все имеющиеся сведения, включая как документы технического учета, так и проектную документацию. А также для описания объекта аренды можно использовать графическое обозначение объекта.

С уважением,
Налоговый Консультант Юрист Константин Чупырь
+7910 755 7474 chupyr.com

1 лайк
8

Он сам. Его всё устраивает.

9

он сам за свои - ладно, не боится, что его товары кто-то из чужих сотрудников украдет - его дело. А арендатор (субарендатор) тоже согласен, чтобы среди его ТМЦ ходили посторонние люди? За эти ТМЦ кто будет отвечать?
И еще - собственник и арендатор дали свое согласие, чтобы на территории шастал кто-то еще? Есть еще пожарная безопасность, и всякое прочее, вдруг этот партнер притащит на ваш склад запрещенные предметы (оружие, наркотики, взывчатые и легковоспламеняющиеся вещества)? За это кто будет отвечать?

1 лайк