Здравствуйте. В строительной фирме (застройщик) с эскроу счета пришли деньги на основной расчетный счет. Дом сдан. Нужно ли пробивать кассовый чек?
Добрый день.
Оплата была по договору ДДУ? Или по договору купли-продажи?
Договор ДДУ
Прием денежных средств, в том числе посредством эскроу-счетов, за понесенные застройщиком расходы по строительству многоквартирного дома по сути является компенсацией (возмещением понесенных затрат), в связи с чем он не образует природы термина “расчеты” в понимании Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ “О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации” и, соответственно, не требует применения контрольно-кассовой техники.
Письмо ФНС России от 16.02.2022 № АБ-3-20/1381@.
Если же застройщик продает уже готовые квартиры, то ККТ применять нужно. Минфин России в Письме от 07.08.2018 № 03-01-15/55691 разъяснял, что при получении денежных средств за товары, в том числе за недвижимое имущество, организация обязана применять ККТ.
1 лайк
Спасибо