Ип реализация земли и здания физ лицу

Добрый день ! ИП на работе усн доходы . Оквэд 68.20 Владеет земельным участком участком и зданием . 27.02.2019 ввод в эксплуатацию, 30.04.2019 собственность . ИП регистрация 29.04.2019 Оквэд 68.20 . Сдавал в аренду построенное здание на своем участке . То есть использовал в предпринимательской деятельности . Применял ПСН Кадастровая стоимость 9.300.000 руб Продажа планируется за 8.000.000 руб в 1 квартале 2024 года Вопрос : 1. Какие налоги должен уплатить ИП при реализации земельного участка и строения ? 2. Есть ли какие то налоговые риски если стоимость продажи ниже кадастровой ? 3. Есть ли разница продавать до 5 лет владения или после ? 4. Будет ли налоговая выгода если продать например в июне или июле 2024 ? Если да то какая . Спасибо

Добрый вечер.

Ответ дан тут https://www.klerk.ru/consultations/prodaza-zemelnogo-ucastka-i-stroenia-ip-kakoe-nalogooblozenie-1074/