Квартира в собственности ООО и коммунальные платеж

Добрый день! ООО в расчет от заказчиков получает квартиры, потом их продает физическим лицам. Так как это товар, принимаем на баланс на 41 счет. Через месяц, квартал находятся покупатели и квартиры продаем через обыкновенную реализацию. За это время набегают коммунальные платежи. УК отказываются давать акты на коммуналку, т.к. это квартиры, максимум что можем сделать заключить договор. Какими документами я могу оформить расходы, чтоб учеть в налоге на прибыль?

Ну у вас же есть какие-то документы на коммуналку? Ну там квитанции или еще что. Этого вполне достаточно

как домой приходят - платежные квитанции. И все.

Ну и этого достаточно.