Организация на УСН (МСП). В 2025 один из объектов недвижимости (550 кв.м) был включен в перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости.
Решили переспросить у налоговой о праве применения нами региональной льготы по налогу, установленной в соответствии с пп. 2 п. 2-1 ст. 11-1 Закона Санкт-Петербурга от 14.07.1995 N 81-11 «О налоговых льготах», в размере 50% от разницы с налогом за 2024 год.
Получили ответ, что воспользоваться льготой не можем так как (дословно):
“Положения настоящего подпункта не применяются в случае, если сумма
налога, исчисленная в отношении объекта налогообложения с учетом
налоговых льгот, предусмотренных настоящим подпунктом, меньше суммы
налога, исчисленной в отношении этого объекта налогообложения за
налоговый период 2024 года.
В целях настоящего подпункта сумма налога, исчисленного за 2024 год в
отношении объекта налогообложения, признается равной нулю в следующих
случаях:
- если право собственности, право хозяйственного ведения на объект
недвижимого имущества возникло у налогоплательщика после 1 января 2025
года;
- если право собственности, право хозяйственного ведения на объект
недвижимого имущества у налогоплательщика возникло до 1 января 2025
года, но налог на имущество организаций в отношении этого объекта
недвижимого имущества в 2024 году не начислялся в соответствии с
действующим законодательством.
В виду того, что налог на имущество организаций за 2024 год на объект
недвижимости с кадастровым номером 78:40:0009003:… не исчислялся
налоговым органом в соответствии с действующим законодательством
(объект не был включен в Перечень на 2024 год, организация применяет
специальный налоговый режим УСН), исключается возможность применения
налоговой льготы в отношении вышеуказанного объекта недвижимости.”
ну вот я так и читаю, как Вы. То есть мы не начисляли в соответствии с действующим законодетельством, следовательно налог на 2024 год принимается равным нулю, и следовательно налог на 2025 год больше налога за 2024 год и вывод - мы применяем льготу.
Не понимаю, почему они пишут обратный вывод из того же самого.
Оспаривать в данном случае пока рано, так как мы заявление по закону должны подать после окончания 2025 года до срока оплаты налога.
Думаю - имеет ли смысл написать аналогичный запрос в вышестоящую налоговую, чтоб получить ответ от нее, а не от налоговой по месту регистрации.
Спасибо, попробую. Мне главное было понять, что я упускаю что-то в их доводах. Но нет, перечитала еще раз и вижу, что Вы согласны. Буду писать в вышестоящую.
Вы еще припишите, что мнение вашей налоговой создает неравенство налогоплательщиков налога на имущество организаций только из-за того, что объект был включен в перечень в текущем году. Что не соответствует принципу равенства налогообложения, указанному в п.1 ст.3 части первой НК.