Лимиты при УСН ИП 2023 г. (объекты в собственности)

Добрый день!

Есть ИП, применяет УСН доходы минус расходы, основной вид деятельности 68.10 - Покупка и продажа собственного недвижимого имущества.

Возникло несколько вопросов:

  1. как правильно отделить имущество ИП от имущества физлица?
  2. какой лимит по стоимости собственности он должен соблюдать, чтобы оставаться на УСН? как рассчитывается данный лимит (стоимость покупки, остаточная стоимость, кадастровая стоимость)?

Спасибо заранее!

Добрый день.

Я правильно понимаю, что ИП покупает и продает недвижимость? Жилую или нежилую?

Добрый день, всё верно.

И жилую, и нежилую.

  1. Личное и предпринимательское имущество у ИП никак не разделяется. Оно все принадлежит физлицу.

  2. Нет лимита стоимости собственности. При УСН есть лимит по стоимости основных средств (150 млн рублей). Имущество, приобретаемое для перепродажи, не является основным средством, это товар. Даже если это недвижимость.