Добрый день! ООО на УСН приобрела 2 офисных помещения в БЦ. Налог на имущество помещений исчисляется по кадастровой стоимости. Общая сумма договора 4 880 000 руб. Стоимость помещения 1 = 2 444 962,61 руб, стоимость помещения 2 = 2 405 208,02. Вместе с ними приобретена часть земельного участка с долей 658/789700 стоимость 26 913,37 руб, и часть котельной с долей 8/10000 стоимость 2 916 руб. Прошу пояснить - участок нужно просто поставить на учет 01 счета без аморитизации и есть ли какие-то налоги с него? И как поставить на учет часть котельной и есть ли налоги с нее?
Добрый день!
Земельные участки не подлежат амортизации (п. 28 ФСБУ 6/2020, ст. 256 НК РФ). Так что да – просто ставите на счет 01. Но земельный налог платить придется.
С котельной придется платить налог на имущество. И ее тоже надо поставить на счет 01 – пусть это даже какая-то доля.