Налог на имущество

Клерк.Консультации
,
1

с чего сейчас ооо платят налог на имущество ?

2
3

Здравствуйте!

Движимое имущество налогом не облагается. Налог надо платить только с недвижимости, кроме земли и других объектов, перечисленных в ст. 374 НК РФ.

Российские организации платят налог (кроме налога к уплате в федеральной территории “Сириус”) по кадастровой стоимости, если у них есть (ст. 372.1, п. п. 1, 2 ст. 375, пп. 1, 2, 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ):

  • объекты торгово-офисного назначения, общепита и бытового обслуживания (далее - торгово-офисная недвижимость). К ним не относятся объекты, предназначенные или используемые (в том числе арендаторами) для социальных, медицинских, образовательных, научных, производственных и иных аналогичных целей, при условии, что они не отвечают критериям п. п. 3 - 5 ст. 378.2 НК РФ. При отнесении объектов к торгово-офисной недвижимости следует учесть позицию Конституционного Суда РФ в отношении применения пп. 1 п. 4 ст. 378.2 НК РФ (Письма Минфина России от 19.11.2021 N 03-05-04-01/93549, от 17.11.2020 N 03-05-04-01/99793);

  • жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения, сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Важный момент - налогообложение гаражей, машино-мест по кадастровой стоимости не зависит от их фактического использования, а осуществляется на основании сведений в ЕГРН и первичных документах (Письмо ФНС России от 05.09.2022 N БС-3-21/9595@, Информация ФНС России).

По среднегодовой стоимости считайте налог в следующих случаях (ст. ст. 372.1, 374, п. п. 1, 2 ст. 375, ст. ст. 377, 378, 378.1, 378.2 НК РФ):

  • налог уплачивается в федеральной территории “Сириус”;
  • налог уплачивается на остальной территории РФ с недвижимости, которая является объектом обложения налогом на имущество организаций и при этом не относится к объектам, которые облагаются по кадастровой стоимости. В общем случае объектом налогообложения признается недвижимость, которая учитывается на балансе вашей организации как ОС в порядке, установленном для бухучета.

При УСН налог надо платить только с недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости.

1 лайк
4