Налог на землю

Клерк.Консультации
1

Добрый день.

Подскажите, пож-та.

Физ.лицо ИП имеет земельный участок в СПб. В 2022 году в СПб проходила очередная государственная кадастровая оценка. Результаты этой оценки утверждены 28.10.22 актом№146-п. Дата его вступления в силу 09.12.22. Если смотреть на сайте Росреестра, то там указано, дата определения кадастровой стоимости 01.01.22

Вопрос: за какой год налог на землю будет рассчитан ФНС уже по новой кадастровой стоимости ? за 2022 или за 2023 ?

2

Добрый вечер.

За 2022 год налог начисляется по старой кадастровой стоимости. Изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено законодательством (п. 1 ст. 391 НК РФ).

Иное:

  • кадастровая стоимость участка изменилась из-за того, что ее приравняли к рыночной стоимости;
  • кадастровая стоимость участка поменялась из-за изменения характеристик участка.

В Петербурге же была просто переоценка. Считать должны по старой кадастровой стоимости.

3

Большое спасибо!