Налоги при сдаче в аренду совместного имущества двух ИП на УСН

Здравствуйте!
Два ИП на УСН (один на 6%, второй на 15%) имеют в совместной собственности недвижимость, которую сдают в аренду. Между ними заключено соглашение о совместном имуществе, согласно которому ИП (пусть будет 1) на УСН 15% заключает договоры от лица двух собственников со всеми арендаторами и контрагентами (в основном коммунальщиками), и получает на свой расчетный счет все арендные платежи и производит все платежи (коммунальные, в основном), а потом перечисляет второму собственнику ИП (пусть будет2) на УСН 6% его долю доходов за минусом произведенных ком-ых платежей.
Вопрос как в кудир ИП1 на УСН15% надо отражать доходы поступившие от арендаторов? Только в части своей доли недвижимости, или все поступления на свой р/счет? И соответственно, расходы подлежат у него отражению в кудир только в части его доли? Т.е., ИП 1 (на УСН 15%) владеет 50% недвижимости и ИП 2 (на УСН 6%) имеет также 50% недвижимости.
Все поступления, пусть это 100 т.р. приходят на счет ИП1. Этот ИП 1 уплачивает всю коммуналку 30 т.р… Так с какой суммы ему надо уплачивать налог по усн 15% и как уплачивать налог второму ИП на УСН 6%., если ИП 2 перечисляет ему разницу Д-Р (100000/2-30000/2)???

При этом заключенное соглашение об использовании общего имущества это не агентский договор, и не простое товарищество и даже не доверительное управление. Это, как говорит юрист, совместное пользование имуществом.

Если ИП 1 будет отражать все доходы и расходы в своем учете и уплачивать налог 15% со всех сумм (100000-30000)*15%, а потом второму собственнику перечислять 50% остатка (100000-30000-налог усн). А второй ИП будет уплачивать 6% с поступивших к нему на р/сч средств от ИП1 ?

Добрый день.

По сути у вас договор о совместной деятельности. Второй ИП не имеет права применять УСН 6% при заключении такого договора.

Договор составлял юрист.
ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

  1. Соглашение заключается на предмет определения порядка владения,
    пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности
    Сторон, без выдела доли в натуре.
    1.2. Целью Соглашения является обеспечение надлежащего содержания и
    ремонта Имущества, находящегося в общей долевой собственности, его инженерного
    оборудования, мест общего пользования и прилегающей территории, обеспечение
    имущества коммунальными и прочими услугами, повышение ликвидности Имущества за
    счет его ремонта и обеспечения дополнительными свойствами, а так же обеспечение
    эксплуатации Имущества, в том числе возможности его использования в
    предпринимательской деятельности.