Переоформление договоров со сбытовыми организациями

Бухгалтерия 1С
1

Добрый день есть нежилое помещение в собственности физического лица:
1)Можно ли в данном случае переоформить договора со сбытовыми организациями на организацию, которая арендует это помещение, такая практика есть?
2.)Правильно ли я понимаю, что чтобы компенсация коммунальных услуг не была доходом физического лица, нужно в договоре аренды:
-указать что расходы на коммунальные услуги компенсируются а не являются частью арендной платы;
-компенсировать можно и это не будет доходом только та часть расходов, которая по счетчикам?
3)если физическое лицо отдаст помещение на пользование в безвозмездной основе ИП на УСН, какие последствия будут? У ИП будет доход от рыночной стоимости аренды?

2
  1. можно, есть
  2. да, только по счетчикам и кроме УСН 6%
  3. да
3

Спасибо за ответ, а как понять кроме усн 6% то есть если физ.лицо сдало в аренду организации или ИП на УСН 6% помещение и ИП или организация компенсируют ему стоимость коммунальных услуг то это будет доходом облагаемым по ставке 6%

4

прошу прощения, если непонятно ответила. Я имела в виду, если арендодатель - ИП на УСН 6%, то даже оформление коммунальных расходов в виде компенсации по счетчикам будут его облагаемымми доходами.

5

Спасибо