Продажа домов ИП

Ип на доходы минус расходы. Строит дом для перепродажи.
Купил землю в 2019 году, в 2020 строит дом. В 2021 году вводит дом в эксплуатацию.
В 2022 продает.
В какой момент можно учесть расходы? В момент ввода в эксплуатацию или в момент продажи дома?