Продажа ОС при УСН

Бухгалтерия УСН и ЕСХН
1

Здравствуйте. ООО на УСН 15%. Подскажите, пожалуйста:

  1. При продаже а/м, приобретенного до перехода на 15%(приобретался на 6%), идет в доход продажная стоимость и все? В расход-ничего?
    2.Если а/м полностью самортизировался в августе 2021, то его продажа никак не изменит остаточную стоимость ОС на текущий период?
    3.При продаже ОС(коммерческая недвижимость), сумма выручки, идущая в доход, уменьшается на остаточную стоимость ОС независимо от того-приобретался объект до перехода на 15% или после?
  2. Возможна ли продажа ОС по остаточной стоимости? Если она значительно ниже рыночной, это не привлечет внимания налоговиков?
2
  1. По мнению Минфина остаточную стоимость ОС включать в расходы нельзя (письмо 02.06.2021 № 03-11-06/2/43690). Хотя есть определение Верховного суда в пользу упрощенца и оно даже включено в Обзор судебной практики от ФНС (п.7). Т.е. надо будет решать, готовы ли вы отстаивать свою позицию в суде.

Еще как привлечет. Особенно если продается аффилированному лицу

3

Не важно - 6% или 15?

4

Не важно. В перечне расходов по УСН нет остаточной стоимости ОС

5

А есть случаи, когда продажа ОС выгодна при УСН? Какие должны соблюдаться критерии?

6

нет.

7

Ну почему? Есть. Если истек срок владения, после которого не надо пересчитывать налоговую базу (3-5 лет). По автомобилям 3 года. Все зависит от цены продажи.
Но машины обычно дешевеют с годами, поэтому как раз по автомобилям вряд ли бывает выгодно

8

У нас недвижимость, там везде 30 лет.