Коллеги, подскажите про налогообложение. В 2015 г. физлицо получило в собственность нежилое помещение и оборудование в счет задолженности по договору займа у ООО (УСН, доходы 6%). Сейчас это физ.лицо зарегистрировано, как ИП на ПСН и использует помещение и оборудование в своей деятельности. При продаже другому физику (не ИП), какие налоги надо будет заплатить. Как ОС в учете не принято.
УСН 6%.
УСН 6 - это у ООО. А какой режим у ИП, автор не сообщил
аа, точно 
Подозреваю, что у ИП ОСНО 
Если как физик физику - 13% от дохода с продажи (без вычетов).
Если как ИП физику - касса, и налоги от вашей СНО. И оквэд нужен продажа нежилых помещений.
не получится так. Для этого надо ИП закрыть.
Пока ИП открыто, будет налог по ИП. И хорошо если это УСН 6%, а не ОСНО с НДФЛ и НДС.
Поэтому в зависимости от системы НО надо считать, что будет выгоднее.
ИП на патенте. Поэтому надо платить НДФЛ 13%.
Хотя он может быть и на УСН 
.
Да сколько уже раз говорить: Не бывает “ИП на патенте”! Как и ИП на ЕНВД никогда не было. Есть либо ОСНО, либо одна из двух УСНО. Плюс некоторые (!) виды деятельности могут быть на ПСН или ЕНВД. И торговля недвижимостью под них никогда не подпадала.
Если ИП при регистрации не писал заявления на УСН, а по доходам от аренды подал заявление на патент и получил его, то по продаже недвижки (и по всему остальному, кроме сдачи в аренду) он на ОСНО. И НДС в студию, то есть в бюджет. От полной цены продажи.
Зависит от системы налогообложения ИП:
-
если ИП подавал уведомление о переходе на УСН, то при продаже нужно будет заплатить единый налог = цена продажи* 6% (или 15% ),
-
если ИП не подавал такое уведомление, то продажа облагается НДФЛ 13% и НДС 20%.
Если сейчас ИП на ОСНО, то надо смотреть какие налоги получатся и не будет ли выгоднее подождать с продажей до следующего года, переведя ИП на УСН.
Предприниматель на патенте.
Спасибо, про УСН и ОСНО все понятно, но здесь ИП на патенте.
Помещение не сдавалось в аренду, оно в собственности физ.лица, которое одновременно является ИП, применяет патентную систему налогообложения(услуги) и использует это помещение в своей деятельности. При продаже или при оформлении дарственной родственнику какие налоги заплатит - 13% с продажи и НДС 20% в том.числе от суммы продажи?
Вам уже все здесь написали - не бывает одного патента - либо ОСНО+патент , либо УСН+ патент
Налоги при продаже и дарении совсем разные.
При продаже платит сам ИП по своей системе.
При дарении - налог платит одаряемый ( в зависимости от степени родства)
Думаю, что не понятно.
Продажа помещения не попадает под действие патента, поэтому будет либо УСН либо ОСНО.
НДФЛ у одаряемого, зависит от степени родства см. п.18.1 ст. 217 нк