Здравствуйте! Организация на УСН выполняет строительные работы, заказчик рассчитывается с нами квадратными метрами, точнее, правами на квартиру по ДДУ. Чтобы получить денежные средства, продаем квартиру по договору уступки прав требования. Доход от реализации уступки права требования включить в налоговую базу по УСН обязаны, расход на приобретение имущественных прав признать не можем. Суммы большие, никакой справедливости.
Подскажите, пожалуйста, куда и кому надо писать для принятия поправок в НК? Как считаете, намеренно не включают этот расход в ст.346.16?
Вы серьёзно???
ну естественно, в расходы УСН многое не включается.
А почему бы вам не продавать квартиру по договору купли-продажи?
В Минфин пишите. Им регулярно идут письма со всякими предложениями.
Это ещё нужно время на окончание строительства, это же квартирами с нами рассчитываются за произведенные работы, рабочим зп чем-то надо платить. Да и всё равно приобретенные имущественные права даже при последующей продаже квартиры как товара нельзя в расходы, так ведь? Подскажите, может, можно?
Я серьёзно
После подписания акта у вас будут не права, а квартира, которую можно оприходовать как товар и при её продаже учесть в расходах.
Некоторые поправки принимаются годами
О, спасибо большое вам всем! понятно! в каком-то случае, может, получится таким образом поступить.
Спасибо за ответ! Может быть в каком-то случае так и сделать.
Имеется в виду акт приёма-передачи квартиры в рамках договора ДДУ, а не акт выполнения строительных работ.