Семьи с детьми освободили от НДФЛ с продажи квартир

Здраствуйте!
Изучал сейчас данную статью

Возник такой вопрос. Новая квартира должна быть приобретена после продажи старой квартиры?

В законе указано, что новая квартира должна быть приобретена в тот же календарный год, в который продана старая (либо не позднее 30 апреля следующего года).

Но при этом есть пункт, на момент продажи старой квартиры членам семьи не принадлежат более 50 % в другой квартире, которая по площади или кадастровой стоимости лучше, чем новая квартира, которую семья покупает.

Например, представим ситуацию, семья (условие про детей выполнено) купила квартиру и в том же году (позже) продали старую квартиру, иной недвижимости нет. Семья должна подавать декларацию и платить налог?

Такой же вопрос, стоит очень остро. Пните, пожалуйста, если будет ответ