Строительство котельной хозспособом и подрядным - НДС в смете, госпошлина

Добрый день!
ООО на общем режиме. Строим котельную хозспособом, с привлечением подрядчика на отдельные работы.

  1. Можно ли в смете не расписывать материалы по названиям, а указать: материалы-120000 руб.?
    2.В Смете отражаются все свои расходы и расходы подрядчика, а НДС начислять тоже на всю сумму? или только на сумму своих расходов, а расходы подрядчика указать без ндс? (так как НДС не начисляется на подрядные работы)
    3.Госпошлину за регистрацию права собственности надо учитывать в Смете, КС и начислять на нее НДС?
    Благодарю за помощь!!!