Увеличение уставного капитала

Добрый день.
Подскажите пожалуйста решение следующего вопроса:
В ООО в качестве уставного капитала одним из собственников внесен земельный участок, на период его внесения стоимость данного участка была маленькая. На данный период кадастровая стоимость участка увеличилась в разы, можно ли сделать переоценку стоимости земельного участка и тем самым увеличить уставный капитал? если это не нарушает закон, как это правильно сделать?
Спасибо

Добрый день.

Сделать это можно, только надо учесть, что переоценку тогда придется проводить постоянно, периодичность прописывается в учетной политике организации. И если у вас есть обязательный аудит, то могут быть проблемы. Кадастровая стоимость не тождественна справедливой стоимости (Письмо Минэкономразвития России от 08.02.2019 № Д23и-3709).
Результаты дооценки отражаются проводкой д01 - к83. Т.е. образуется добавочный капитал. За счет него можно увеличить уставный капитал. Но сделать это можно только на следующий год после переоценки:

Решение об увеличении уставного капитала общества за счет имущества общества может быть принято только на основании данных бухгалтерской (финансовой) отчетности общества за год, предшествующий году, в течение которого принято такое решение.

ст.18 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ “Об обществах с ограниченной ответственностью”.

Кроме того, надо учитывать, что сумма, на которую увеличивается уставный капитал общества за счет имущества общества, не должна превышать разницу между стоимостью чистых активов и суммой уставного капитала и резервного фонда (п. 2 ст. 18 Закона N 14-ФЗ).

Т.е. в результате может оказаться, что сумма чистых активов будет маленькой и увеличивать УК просто по сути не на что. При этом переоценку придется делать постоянно.