Вопрос в части земельного налога физ.лиц

Должен ли в отношении физического лица при расчете земельного налога быть применен ограничивающий коэффициент 1.1 (п. 17 ст. 396 НК РФ) в случае, если в прошлом году кадастровая стоимость земельного участка, принадлежащего этому физическому лицу, составляла 1 рубль (налог, соответственно, менее 50 коп.), а в этом году кадастровая стоимость по результатам переоценки составила 160 млн рублей с соответствующей суммой налога.
Обоснуйте вашу позицию?!