Возврат НДФЛ долевая собственность до 2014г

Здравствуйте.
Семья: отец, мать, трое детей (на момент покупки и на сейчас несовершеннолетние ).
В 2013 приобрели (ипотека) в долевую (по 1/5) собственность квартиру.
Возвратом по недвижимости ранее пользовались с другого объекта.
Возвратом с процентов не пользовались.
В 2024 отец принял решение подать 3-НДФЛ по форме 2023г. на возврат по процентам.
Вопрос: может ли он получить возврат со своей доли, долей детей и жены?
Смущает, что собственность именно по долям. С детьми в принципе понятно, может конечно, а вот долю жены можно к нему включить?
Заранее благодарю

Добрый день!

Боюсь, что будет проблематично.

Имущественный вычет по процентам по ипотечному кредиту можно получить при целевом назначении кредита и наличии необходимых документов: копии договора купли-продажи квартиры или доли (долей) в ней, документов о регистрации права собственности на квартиру, платежных документов и т.д. Вычет можно получить у работодателя в течение календарного года или в инспекции по окончании года в сумме фактически уплаченных процентов по кредитам, полученным до 2014, и до 3 млн руб. по кредитам, полученным после 2014.

При приобретении имущества в общую долевую собственность до 1 января 2014 года размер вычета по НДФЛ распределялся между совладельцами в соответствии с их долей/долями собственности (письмо Минфина от 15.03.2011 № 03-04-05/7-138).

Уточните еще в налоговой инспекции. Скорее всего, они подтвердят, что нельзя. Но вдруг?

1 лайк