Хэлп! Усн - расход на подключение к электросетям участка для перепродажи

Здравствуйте!
ООО (усн дох-расх) приобрело зем.участок (как товар).
Оплатило подключение к электросетям и продало участок с электричеством.
Стоимость подключения к электричеству в данном случае принимается к расходам УСН? Если да, то как какой разрешенный вид расхода и в какой момент - при оплате или при продаже участка?