Здравствуйте! Как ИП на УСН 6% (сдача в аренду помещения) правильно оформить поступающие деньги на р/с за коммунальные услуги, что бы за них не платить налог? Ведь для меня это не доход.
составить агентский договор, по которому Вы обязаны по поручению арендатора заключить договор на коммунальные услуги. Действующий договор не подойдет, этот договор на КУ д.б. заключен позже договора аренды.
1 лайк
Агентский договор. Раздельные акты. Просим, чтобы арендатор в Назначении платежа выделял, по сч. №…, сч. №…, либо в т.ч. возмещение КУ … руб. Ему все равно, посылает одной суммой либо “согласно акту сверки”.
В выписке 1С это разделить платеж на 2 операции, одна Поступление от покупателей, 76.5, выбрать, что доходом не является.
коммуналка по аренде = доход.
1 лайк
Вы аренду калькулировали с учетом коммуналки, так что такого вопроса возникатб не должно.
далеко не всегда, потребление воды и электричества арендатором угадать невозможно.
1 лайк