It компания и налоговые льготы

Здравствуйте. ООО имеет аккредитацию (включено в реестр IT компаний), СНО УСН. Начисляем, перечисляем страховые взносы по пониженному тарифу. Но на сайте “Компания не получает налоговые льготы”. Что нужно для того, чтобы “Компания получает налоговые льготы”? нужно для того, чтобы взять льготную ипотеку. Нужно написать заявление по форме 10062 (достаточно ли этого)? или нужно пользоваться льготой по УСН