По п.16 ст.167 НК дата отгрузки при продаже недвижимости=дате подписания акта приема-передачи.Если договор купли продажи зарегистрирован в одном квартале,а акт и оплата- в следующем, то и НДС платим по итогам следующего квартала?
Вы сами ответили на свой вопрос, пока акт передачи не подписан - нет реализации, соответственно нет и НДС. Как только акт подписан вы обязаны начислить и уплатить НДС.