Патент ремонтные работы

Клерк.Консультации
1

Добрый день, сегодня знакомый меня немного удивил, сказал что у него патент на ИП на ремонт кровли, я немного опешил, начал разбираться, действительно согласно Закона Республики Крым от 25 ноября 2020 года N 129-ЗРК/2020 (https://docs.cntd.ru/document/571009868) приложение 1 есть п 12. Реконструкция или ремонт существующих жилых и нежилых зданий, а также спортивных сооружений. В моем понимании патент всегда связан именно с работой с физическими лицами, с юриками если только разово и для собственных нужд.
Вопрос:

  • Каковы подводные камни для работ с юриками при таком виде дейтельности
  • Какой оквэд должен быть открыт под такой вид дейтельности, если по факту это ремонт кровли а в соотвествии с патентом обобщенно ремонт зданий
  • По поиску встречал, что в других регионах тоже есть аналогичные виды деятельности. Насколько скользкая дорожка, может посоветовать уйти на УСН
  • Коково ограничение по максимальному доходу, согласно таблицы, доход без наемников 500 тр., но это для расчета стоимости патента.
2
3

Добрый день!

Налогоплательщиков поддерживает Верховный суд.

Перечень видов деятельности для ПСН прописан в пункте 2 статьи 346.43 НК. Но региональные власти вправе дополнять его (подп. 2 п. 8 ст. 346.43 НК).

В региональном законе может быть такой вид деятельности, как «ремонт жилья и других построек». И там нет ограничений для ПСН по такому виду деятельности ни по заказам юрлиц, ни в отношении нежилых помещений.

ВС подчеркнул, что когда налогоплательщики выполняют одинаковые работы и получают от этого одинаковую выгоду, их налогообложение не должно зависеть от статуса заказчика (определение ВС от 16.06.2022 № 305-ЭС22-1659).

В соответствии с ОКВЭД2 код 41.20, предусмотрен вид деятельности: «реконструкция или ремонт существующих жилых и нежилых зданий, а также спортивных сооружений» - без ограничения круга заказчиков данных работ.

В подпункте 12 пункта 2 статьи 346.43 НК указано, что ПСН может применяться ИП в отношении реконструкции или ремонта жилых и нежилых зданий, а также спортивных сооружений. Так что патент для ИП в отношении ремонта нежилого помещения для юридического лица совершенно законен (определение ВС от 17.11.2022 № 309-ЭС22-21625).

Размер доходов на ПСН не должен превышать 60 млн руб. с начала календарного года от всех “патентных” видов деятельности. Этот лимит не индексируется (подп. 1 п. 6 ст. 346.45 НК РФ, письмо ФНС от 15.06.2017 № СД-4-3/11331@).