Покупка нефтебазы у физического лица

Добрый день, наша организация планирует купить нефтебазу у физического лица. Будет ли наша фирма являться налоговым агентом по НДФЛ в этом случае?

Добрый вечер.

При получении доходов по договорам купли-продажи физлица сами уплачивают НДФЛ (пп.2 п.1 ст.228 НК РФ)

А подскажите как будет определяться стоимость с которой будет уплачиваться налог на имущество и земельный, т. к нефтебаза продается с земельным участком?

Надо в договоре выделять стоимость отдельно участка, отдельно недвижимости.