может ли один ип заключить с другим договор аренды и написать что арендная плата не взимается?
1 лайк
Приветствую вас, Ксения!
Да, можно, конечно, т.к. законом (ст. 421 ГК РФ) предусмотрена свобода договора, т.е. если это не запрещено законом, стороны могут заключать любые договоры и включать туда любые условия.
Однако, мы как специалисты, должны обратить внимание на последствия такого шага.
С точки зрения гражданского законодательства бесплатной аренды быть не может (ч. 1 ст. 606 ГК РФ), но такой договор будет всё равно действовать, но к нему будут применяться не положения закона об аренде, а правила гл. 36 ГК РФ (договор ссуды или безвозмездного пользования).
Также могут быть и налоговые последствия, например, для арендатора (ссудополучателя) придется рыночную стоимость услуг по аренде похожего объекта учесть во внереализационных доходах (п. 8 ст. 250 НК РФ). При этом в расходы, учитываемые при определении базы по прибыли, он сможет взять затраты, связанные с содержанием и ремонтом объекта безвозмездной аренды.
Подробней о нюансах безвозмездной аренды, вы мотете прочесть в статье на нашем сайте: Безвозмездная аренда в бизнесе: налоговые и правовые последствия