ИП и Самозанятый можно ли совмещать по разным видам деятельности

Добрый день! Подскажите пожалуйста, одно физическое лицо является Учредителем и ген. директором ООО (вид деятельности 73.11) + ИП (ОКВЭД 73.11) , он же хочет сдавать в аренду квартиру, может ли он зарегистрироваться как самозанятый по сдаче в аренду квартиры?

Добрый день.

ИП может по всем видам своей деятельности применять НПД либо не применять его вовсе. Этот налог не совместим ни с одним другим. Быть самозанятым и одновременно ИП не получится

Спасибо!