ИП заключает договор аренды нежилого помещения с ФЛ. Нужно ли применять ккт при расчетах, если ИП получит патент по этому виду деятельности?
Добрый день.
По общему правилу при расчетах с физлицами за товары, работы или услуги необходимо применять ККТ.
Но есть исключения, они указаны в статье 2 закона 54-ФЗ. И там в пп.2.1 есть исключения для ИП, применяющих ПСН по определенным видам деятельности. В том числе есть и сдача в аренду нежилых помещений.
Таким образом, если у ИП будет патент на сдачу в аренду нежилого помещения, он может не применять ККТ при расчетах с физлицами, при условии выдачи документа, подтверждающего факт осуществления расчета. Этот документ должен содержать обязательные реквизиты:
- дата, время и место (адрес) осуществления расчета;
- фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя;
- ИНН ИП;
- применяемая при расчете система налогообложения;
- признак расчета (получение средств от покупателя (клиента) - приход, возврат покупателю
- хода, выдача средств покупателю (клиенту) - расход, получение средств от покупателя (клиента), выданных ему, - возврат расхода);
- наименование товаров, работ, услуг, выплаты, их количество, цена (в валюте Российской Федерации) за единицу с учетом скидок и наценок, стоимость с учетом скидок и наценок;
- форма расчета (оплата наличными деньгами и (или) в безналичном порядке), а также сумма оплаты;
- должность и фамилия лица, осуществившего расчет с покупателем (клиентом), оформившего кассовый чек или бланк строгой отчетности и выдавшего (передавшего) его покупателю (клиенту).
Этот документ не является бланком строгой отчетности и может быть написан вообще от руки или на компьютере.