Организация на усн, с 2008 года имеет в собственности жилую квартиру, используемую для проживания своих сотрудников. В списке торгово-офисных помещений данная квартира отсутствует. ИФНС прислал сообщение об исчисленных суммах налога на имущество за 2022 год и требование о предоставлении декларации. Должна ли организация платить налог на имущество и сдавать декларацию?
Добрый день!
Налогоплательщики на УСН рассчитывают и уплачивают налог только по имуществу, по которому налоговая база определяется как кадастровая стоимость (п. 2 ст. 346.11, п. 1 ст. 373, п. 1 ст. 378.2 НК РФ).
Жилые помещения, которые принадлежат компании на праве собственности и находятся на территории субъектов РФ, которые установили особенности определения налоговой базы по ним исходя из кадастровой стоимости, облагаются налогом на имущество исходя из данной стоимости.
При этом даже не имеет значения счет, на котором жилые объекты учитываются (п. 2 ст. 372, подп. 2 п. 1 ст. 374, п. 2 ст. 375, подп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ). Кроме того, в отличие от торгово-офисной недвижимости, региональные власти не должны утверждать перечень конкретных объектов (подп. 4 п. 1, п. 2 ст. 378.2 НК РФ).
За имущество, которое облагается по кадастровой стоимости, декларацию подавать не надо (п. 6 ст. 386 НК РФ).