Добрый день! Подскажите пожалуйста, признается ли объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость, плата за право заключения договора, при заключении договора с муниципальным образованием (аренда муниципального имущества)? В договоре НДС не выделен, с арендной платы, как агенты исчисляем НДС. Спасибо.
Добрый день.
Плата за право заключения договора не является оплатой аренды. Поэтому вы не можете быть налоговым агентом. Но вообще хорошо бы увидеть текст договора. И Муниципальное образование случаем не зарегистрировано как муниципальное казенное учреждение?
Муниципальное образование - это Администрация муниципального образования района, получается, что является казенным. Надежда, подскажите пожалуйста, что из этого следует?
Казенное учреждение - это определенная форма юридического лица. Не каждая администрация регистрируется как такое учреждение, это их право, а не обязанность.
Операции по оказанию услуг казенными учреждениями не признаются объектом налогообложения (пп.4.1 п. 2 ст. 146 НК РФ)
При оказании казенными учреждениями услуг по аренде государственного (муниципального) имущества, закрепленного за казенными учреждениями (включая органы государственной власти и управления, а также органы местного самоуправления) на праве оперативного управления, объекта налогообложения НДС не возникает. В связи с этим арендаторы такого имущества НДС в качестве налогового агента не уплачивают.
Письмо ФНС от 14.12.2017 № СД-4-3/25449@
Спасибо.