НДС при возмещении расходов сверх цены договора

Здравствуйте! Ситуация такая: наше предприятие продает здание, перед продажей была оценка 5000 руб, оценщик работает без НДС. Мы в договоре продажи прописываем, что покупатель возмещает нам стоимость оценки 5000 руб, мы работаем на общей системе. Покупатель возместил нам эти 5000. Как мы должны исчислить НДС с этого возмещения? Начислить на 5000 сверху, выделить из 5000 по расчетной ставке, или вообще не начислять? Спасибо за ответы.