ОС на арендованном участке

Коллеги, помогите пожалуйста!
ООО на ОСНО производство. В конце 2017 года заключили с ИП (без НДС) Договор аренды земельного участка, в этом же 2017 году построили цех на арендованном участке, этот цех приняли на 01, начислялась амортизация. Вычитала, что амортизировать такие объекты можно только в течение срока действия договора аренды . ВОПРОС!!! Договор аренды заключается каждый год новый, как начислять амортизацию, надо ли налог на имущество платить?

Да обычно начислять амортизацию, не надо ничего придумывать
И налог на имущество платить. Цех ведь недвижимость? Недвижимость должна быть зарегистрирована как положено