Применение ккт при поступлении обеспечительного платежа

Друзья подскажите такой момент. Есть ИП на УСН 6%, занимается сдачей в аренду нежилых помещений, а также реализацией этих помещений. Работаем с другими ИП и физ лицами. Купили Ккт. При поступлении на РС денег от физ лиц за аренду помещения пробивает чеки.
У ИП есть обеспечительный платежи за аренду помещений, а так же перед заключением сделки по продаже помещений покупатель физ лицо вносит обеспечительный платеж. Этот платёж не попадает в УСН и налог на него не считаем пока, до перехода прав. Если сделка отменяется или договор аренды расоргается ОП возвращается физлицу. Так вот вопрос должен ли ИП пробивать чек Ккт при поступлении таких обеспечительный платежей.

Обеспечительный платеж (залог) отражается в книге в момент,когда выступает в роли платежа (обычно последний месяц аренды).Было письмо Минфина на эту тему от 17.12.15 № 03-11-06/2/73977. Там посчитали,что не нужно.