Продажа участков физлицам.
Расчеты аккредитивом
В какой момент бить чек?
когда заключаем договор, и пишем, в договоре, что расчеты аккредитивом,?
или когда банк перечисляет деньги на расчетный счет?
Добрый день.
К сожалению, до понедельника эксперт по ККТ не сможет ответить. Я пока кратко напишу, она потом дополнит.
Чеки ККТ вы должны оформить в момент передачи участков и в момент получения денег. Момент заключения договора роли не играет. Если передача участков происходит до момента оплаты, в чеке ставится признак “в кредит”.
да, я так и думала
а момент передачи участков - это дата подписания актов, или госрегистрация?
Добрый день!
Все верно, согласно положениям закона 54-ФЗ при безналичных расчетах с физлицами следует применять ККТ. Расчеты по аккредитиву являются одной из безналичных форм расчета (п.1.1. гл. 1 Положения Банка России от 29.06.2021 N 762-П). Поэтому чек формировать нужно.
Как я поняла из вашего описания сначала передается участок (подписывается акт), а затем поступают деньги от банка на ваш расчетный счет.
Поэтому при подписании акта формируется чек на передачу дома в кредит, а при поступлении денег на расчетный счет формируется чек на оплату кредита (на формирование этого чека есть время до конца следующего рабочего дня после поступления средств на счет).
Хорошего дня!
Оксана Кобзева, эксперт Контур.Маркета по кассовому законодательству