По договору аренды нежилого помещения арендатор платит арендную плату следующим образом постоянная часть и переменная часть. Переменную часть оплачивает за эл.энергию по фактическому потреблению, а сбытовая организация выставляет счета арендодателю на авансовые платежи. Арендатор авансовые платежи по выставленным на эту сумму счетам оплачивать отказывается. Как поступить?
внести в договор изменения на этот счет
Это самый несложный вариант решения вопроса. Есть но: арендатор не хочет менять условия, а нам нельзя терять арендатора. В договоре прописано: переменная часть включает в себя: дополнительные затраты и услуги Арендодателя эл.снабжение, отопление, административно-хозяйственные, другие услуги согласованные и оказанные Арендодателем. Меня смущает формулировка “оказанные Арендодателем” не будет ли она квалифицирована как “услуги оказанные арендатору”, т.е. услуги которые мы получаем от сторонних организации для содержания помещения занимаемого нами мы включить не можем?