ООО заключает договор аренды с арендодателем-ИП. Собственником помещения является физическое лицо. Между ИП и физическим лицом заключен агентский договор. Кто является налоговым агентом в отношении доходов физического лица?
Заранее Благодарю!
Приветствуем вас, Светлана!
ООО оплачивает ИП плату, т.е. тут ООО не будет налоговым агентом по НДФЛ, т.к. ИП сами рассчитывают и платят НДФЛ, если они на общем режиме.
Далее, есть взаимоотношения ИП и физического лица - собственника, которое не ИП и самозанятый. Эти отношения никак не влияют на ООО.
Если ИП выступает принципалом (что тут вряд ли), то поскольку оно платит агентское вознаграждение физическому лицу, то ИП тут будет налоговым агентом по НДФЛ.
Но здесь, скорей всего, агентом является ИП и тогда ему платит вознаграждение физическое лицо, оно будут принципалом, а значит ИП не будет налоговым агентом. С арендных доходов в этом случае само физическое лицо будет само платит НДФЛ и подавать отчетность. Конечно. этому физическому лицу лучше стать ИП или самозанятым.
Безусловно, могут быть нюансы, если ООО будут напрямую платить физическому лицу, но тогда нужно будет изучить договор аренды и агентский договор.