Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если муж и жена ИП . Муж ИП хочет взять кредит(на личные нужды) в банке на ремонт дома, который является его личной собственностью. Жена ИП на патенте. Может ли она выступать в качестве подрядчика при оказании ремонтных работ? Не будет ли у контрольно-надзорных органов вопросов к тому, что это муж и жена?
Приветствуем вас, Наталья!
Конечно будут вопросы, т.к. тут взаимозависимые лица. Даже брачный договор тут особо не спасает.
Дело в том, что муж и жена обладают совестной собственностью, пока они не разделили имущество по соглашению, оно должно быть заключено у нотариуса.
Пока нет раздела тут странно выходит, все доходы и расходы во время брака общие, как тут возникает возмездность?
Там есть брачный договор или раздел имущества?
Думаем, что и банк будет требовать согласие на кредит от жены, если нет брачного договора.
А если дом в котором планируется ремонт был приобретен до брака и принадлежит только мужу?
1 лайк
Да, хорошо, мы это учли, но расходы и доходы в том числе по данному дому (коммунальные платежи, реконструкции, достройки, налоги и т.д.) после регистрации брака будут общими, это прямо установлено ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ.
Спасибо!
А если есть брачный договор или соглашение о разделе имущества по которому дом принадлежит супругу?
1 лайк
Там много чего нужно прописывать, но такие договоры и соглашения заключаются у нотариуса, они обязаны консультировать стороны до заключения соглашения или договора.
От формулировок в документах в том числе будут зависеть и налоговые вопросы. Однако, это не снимает всех вопросов.
Отметим, что ни соглашение, ни брачный договор не снимет вопросы о том, что это взаимозависимое лица (ст. ст. 105.1 НК РФ), а это дает ФНС согласно ст. 54.1 НК РФ ставить вопросы и доначислять налоги, если цены будут отклоняться от рыночных цен, либо если ИП будут использовать льготные налоговые режимы (ПСН, УСН и т.п.).
Только расторжение брака и раздел имущества и то, через какое-то время, может снять вопросы со стороны налоговых органов и взаимозависимости.
Конечно, сама по себе взаимозависимость не значит, что есть нарушение, но она дает дополнительные права налоговым органам проверить информацию по сделкам и ценам.
1 лайк
Спасибо!