ИП на НПД. Оплата через Букинг

ИП, Самозанятые, ПСН
1

Здравствуйте
Прошу проконсультировать
Я - ИП на НПД
Сдаю квартиры посуточно, в т.ч. и через booking.com
Оплата гостей через букинг.
Букинг сам платит НДС за свои услуги.
Деньги приходят на р/счет ИП, в следующем месяце от букинга.
Есть расшифровка - по проживающим, датам и суммам - за проживание и услуги букинга, с выделением НДС
Вопросы:

  1. Какая ставка налога - 4% или 6% (Фактически услуга оказана физ.лицу, а деньги пришли от юр.лица)
  2. Надо ли оформлять чек в приложении “Мой налог” в этом случае? (я думаю, что надо, но не уверена)
  3. Какой датой чек - датой оплаты гостями букингу или датой поступления денег на мой р/счет?
    Заранее благодарна, Наталья.
2
  1. 4%
  2. Конечно надо. Все поступления выручки оформляются в приложении.
  3. Датой поступления денег
3

Благодарю, Над.К

4

тогда как оформить чек? поступление по факту от юр.лица, тогда налог автоматом 6%

5

У вас договор с физлицом, а Букинг просто агент. Как такие вещи оформляются в приложении, я не знаю, у меня его нет

6

да, я тоже так считаю
отладить с букингом надо, они некорректно назначение платежа указывают
Благодарю Вас, Вы мне помогли.

7

кстати, продажу оформлять надо, а чек оказывается клиенту не надо давать
подсказали мне
422 ФЗ, ст 14, п 2
может, кому пригодится.