ИП (на ОСНО) вычет НДС при покупке нежилого помещения

Добрый день! Может ли ИП (на ОСНО) взять к вычету НДС при покупке нежилого помещения, которое будет использоваться как шоурум при продаже товара?

Добрый день.

Да, может. Если есть счет-фактура от продавца.