Всем доброго времени суток.
Надеюсь, что я по адресу размещаю свой вопрос, на который прошу дать квалифицированный ответ специалистов.
Вопрос в следующем. Одна лизинговая компания (ООО) заключила договор возвратного лизинга с ФЛ. В договоре согласован график гашения ежемесячных лизинговых платежей и выкупной стоимости АТС.
Однако в договоре не указан процент удорожания АТС. Математическим путем процент удорожания вычислен - 84% годовых.
При этом, размер лизинговых платежей, рассчитанный в первом расчетном периоде на первоначальную стоимость АТС, в каждом последующем месяце за весь срок договора составляю одну и ту же сумму. То есть лизингодатель не уменьшает размер процентов в зависимости от уменьшения выкупной стоимости АТС. В итоге созданы такие условия, что лизингополучатель рано ии поздно садится в “калошу” и лишается своей автомашины.
Следует отметить, что продавец и лизингополучатель в сделке один и тот же “физик”.
Я не бухгалтер, поэтому немного не в теме Насколько законно такое начисление процентов/лизинговых платежей в течении всего срока действия договора лизинга от первоначальной стоимости АТС без учета уменьшения его выкупной стоимости?
И второй вопрос - в первый же день заключения договора лизинга, лизингополучатель внес лизингодателю сумму в размере 1,5 миллиона при совокупном лизинговом платеже в 200 000 рублей. Как лизингодатель обязан распределить эти 1,5 миллионов - зачесть всю сумму в счет уплаты выкупной стоимости за минусом процентов в процентном периоде или оставить на лицевом счете лизингополучателя как аванс по лизинговым платежам?
Почитал ФСБУ 25/2018, но не являясь бухгалтером, сложно разобраться в этой теме.
Прошу помощи, так как началось судебное разбирательство.
Заранее огромное спасибо.