Здравствуйте ,ИП на ПСН имеет 2 нежилых помещения и сдает их в аренду.
В список кадастровой стоимости не входит.
Приходит начисление в квитанции физического лица налога на имущества .
Вопросы:
1.Можно оформить льготу , освобождение от налога на имущество по 2-м комер.помещениям?
2.Что для этого нужно сделать?
3.Если да , то можно будет пересчитать и убрать сумму налога на имущество за 3 года последних?
Спасибо
Добрый день!
Поясните, пожалуйста, вид Вашей деятельности на ПСН – это сдача имущества в аренду?
да
Добрый день!
Поясните, пожалуйста, вид Вашей деятельности на ПСН – это сдача имущества в аренду?
ИП без работников, который применяет ПСН, платит налог на имущество с недвижимости, используемой в патентной деятельности, которая облагается по кадастровой стоимости и указана в подпунктах 1 и 2 статьи 378.2 НК РФ.
Если Вашей недвижимости нет в кадастровом перечне региона для целей уплаты налога на имущество, то, по идее, она налогом на имущество облагаться не должна.
Вам нужно обратиться в налоговую инспекцию с вопросом, на каком основании Вам выписали квитанцию. Потому что ответить на Ваш вопрос, не зная причины выставления, нельзя.
Вот тут по этому поводу есть информация.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ИНФОРМАЦИЯ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ, ПРИМЕНЯЮЩИЕ СПЕЦИАЛЬНЫЕ НАЛОГОВЫЕ РЕЖИМЫ,
ВПРАВЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЛЬГОТУ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО
Индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, освобождаются от налога на имущество физических лиц в отношении недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности. Аналогичное освобождение установлено для недвижимого имущества, используемого в рамках патентной системы налогообложения.
Указанное выше освобождение от налогообложения не распространяется на объекты торгово-офисного назначения, включенные в перечень в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ с учетом особенностей, указанных в п. 10 ст. 378.2 НК РФ.
Кроме того, предприниматели, являющиеся плательщиками единого сельскохозяйственного налога, освобождаются от обязанности по уплате налога в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности (в части имущества, используемого при производстве сельхозпродукции, первичной и последующей (промышленной) переработке и реализации этой продукции, а также при оказании услуг сельхозтоваропроизводителями).
Перечисленные налоговые льготы могут применяться на основании направленного в налоговый орган заявления. Если предприниматель, имеющий право на налоговую льготу, не представил заявление о ее предоставлении или не сообщил об отказе от ее применения, освобождение предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с федеральными законами. Льгота применяется с налогового периода, в котором у налогоплательщика возникло на нее право.
Такой проактивный (беззаявительный) порядок распространяется на ИП, применяющих специальные налоговые режимы, если налоговый орган располагает документами, подтверждающими основания для предоставления льготы за определенный период. Например, договор аренды объекта торговли, патент на право применения патентной системы налогообложения с указанием адреса места нахождения нежилого помещения, используемого для оказания бытовых услуг, и т.п. Если у налогового органа нет таких документов, то предпринимателю целесообразно до 1 апреля 2022 года (до начала массового формирования налоговых уведомлений за 2021 год) представить заявление о предоставлении льготы, а также подтверждающие документы в отношении объектов недвижимости.
А бланк заявления можно взять тут - Заявление о предоставлении налоговой льготы по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц
То есть Вам надо подавать заявления о льготе за прошлые годы и прикладывать доказательства использования недвижимости в ком.целях - договоры аренды
1 лайк