Здравствуйте. ООО на УСН приобрело в собственность нежилое помещение в городе Москве.
На официальном сайте мэра Москвы www.mos.ru через онлайн сервис для поиска объектов недвижимого имущества, по которым налог на имущество исчисляется от кадастровой стоимости вводим кадастровый номер самого помещения, но ничего не находит. Смотрим подсказку: В случае если Вам принадлежит нежилое помещение в нежилом здании, то в Перечне необходимо осуществлять поиск здания, в котором расположено данное помещение. Вводим кадастровый номер иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости (из выписки ЕГРН), т.е. само здание, где распложено приобретенное нежилое помещение. По итогу система выдает такую информацию: Да, включен в перечень ВРИ ЗУ (включен по критерию вида разрешенного использования земельного участка) - как теперь понять, нужно нам платить налог на имущество или нет? Подскажите, пожалуйста.
Добрый день.
Если помещение находится в здании, которое включено в перечень, то вы должны платить налог от кадастровой стоимости.
Согласно разъяснениям Минфина России от 13.03.2017 №03-05-04-01/13780 если здание (строение, сооружение) безусловно и обоснованно определено административно-деловым центром или торговым центром (комплексом) и включено в Перечень, то все помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам, подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости независимо от отсутствия этих помещений в Перечне.
Спасибо.