Добрый день! В обособленном подразделении организации, находящемся в другом регионе (не выделено на отдельный баланс), осуществлены капитальные вложения в расширение арендованного склада в размере 1 млн. руб. и учтены как основное средство. Облагается ли оно налогом на имущество? Адрес склада не совпадает с адресом ОП. Если облагается, то сдавать декларацию от головной организации в ФНС по местонахождению ОС или от ОП?
Добрый вечер.
Если арендатор производит неотделимые улучшения недвижимого имущества, которые учитываются у него на балансе, он платит по ним налог на имущество (Письма Минфина России от 17.02.2022 № 03-05-05-01/11290, от 14.12.2021 № 03-05-05-01/101648).
Налог уплачивается с момента готовности неотделимых улучшений, когда они включены в состав основных средств, и до их выбытия из состава ОС.
В декларации указываете ОКТМО по месту нахождения арендованной недвижимости. Если платите налоги единым налоговым платежом, то в уведомлении об исчисленных авансах по налогу тоже указываете этот ОКТМО. Если платите платежками-уведомлениями, то значит в них указываете этот ОКТМО.
Поскольку склад не является обособленным подразделением и не учитывается на балансе открытого ИП, то декларацию подает головная организация.