Здравствуйте. Предприятие работает на ЕНВД (розничная торговля). Несколько лет назад приобрело в собственность помещение (выкуплено у муниципалитета по 159-ФЗ). В полностью выплаченной стоимости был НДС 18%. В настоящее время, предприятие продолжает свою деятельность на той же системе налогообложения. Однако, возникла необходимость сдать часть торговых площадей в аренду. Разумеется, тут же возникает вопрос о начислении и оплате НДС и Налога на Прибыль в части сумм, поступающих в виде арендной платы.
Посоветуйте пожалуйста, возможно ли “использование” суммы ранее оплаченного НДС при покупке помещения для уменьшения налога, начисляемого с поступающей арендной платы?
И как произвести восстановление оплаченного ранее НДС, если при выкупе помещения муниципалитет не выписывал счета-фактуры, а сами суммы (стоимости и налога) отражены только в ДКП?
Заранее признателен.
С уважением,
Сергей