Помогите с НДФЛ при отступном в виде квартиры по договору займа

Займодавец ООО и ФЛ (Иностранный гражданин) - Заемщик, был заключен договор займа (не целевой без залога) на сумму 68 000 000 по 7% годовых, на полгода по истечению времени вместо возврата денег в том числе процентов ФЛ передало ООО Квартиру по отступному . Возникнет ли у Физлица (неризидента, квартира в собственности которого всего три месяца) НДФЛ от суммы отступного?